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住建部副部长齐骥今年房价不会报复性反弹

2019-02-03 00:51:18

住建部副部长齐骥:今年房价不会报复性反弹

住房和城乡建设部副部长齐骥

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住房和城乡建设部副部长齐骥25日在广州举行的首届岭南论坛上说,进入2012年以来,全国住房的价格总体平稳,一线城市的房价开始松动,调控正朝着预期目标不断的深入,并取得实效。

而在前天清华大学中国和世界经济中心举行的“经济形势分析会”上,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,今年房价出现报复性反弹的主观和客观条件都不具备。

坚决抑制不合理购房需求

齐骥认为,针对部分地区房地产价格过高、投资需求过热的趋势,中央加大房地产调控的力度,抑制不合理的投机需求,遏制房价的快速上涨,成果逐步显现。进入2012年以来,全国住房的价格总体平稳,一些城市的房价开始松动,调控正朝着预期目标不断深入,并取得实效。

当前,房地产市场出现变化,符合市场自身发展规律,有利于房地产健康发展。我们将继续落实国家的部署,坚持调控政策方向不动摇,坚持调控措施不放松,促进价格合理回归。一方面,要严格执行并逐步完善差别化的税收、信贷及限购等措施,坚决抑制不合理的购房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供应,并通过信贷的帮助,满足居民合理的需求。

双轮驱动 困难家庭有房住

齐骥表示,通过政府的住房保障政策,解决中低收入家庭和阶段性支付能力不足的困难家庭的问题。我们坚持双轮驱动,继续实施安居工程,使困难家庭的住房需求得到解决。

此前一日,齐骥在沈阳的一个研讨会上表示,据测算,通过“十二五”目标的实现,我国保障性住房覆盖面将达到20%以上,低收入群众的住房条件将得到大大改善。

齐骥说,“十二五”期间,全国规划建设保障性住房和棚户区改造3600万套,去年已开工1000多万套,2012年计划开工700万套以上。

齐骥介绍

住建部副部长齐骥今年房价不会报复性反弹

,1998年以来,我国在推进城镇住房商品化的同时,积极探索住房保障工作。特别是2008年以来,通过大规模实施城市保障性安居工程,加快解决中低收入家庭住房困难的步伐。“十一五”期间,全国开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房1600多万套,到2010年底,全国累计解决了近2200万户城镇低收入和部分中等偏下收入家庭的住房问题。

正研究扩大房产税征收城市

针对广州、深圳入选房地产税试点扩大范围的传闻,齐骥当天明确澄清,“我负地说,目前扩大房地产税的范围还没有定。还没有确定哪个新城市开征房产税”。齐骥表示,住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验,研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。

而在前一天,秦虹说,今年房价出现报复性上涨的主观和客观条件都不具备。她解释说,一方面,目前为止的房市还在消化库存的阶段,房企现在不可能提价销售;另一方面,中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供应,今年的房市会以普通商品房消费为主,普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。

秦虹认为,抑制房地产市场的投资和投机性需求是一个长期的过程,除了限购这样的政策,还有税收。她表示,房产税的试点取得了一定的成效,“房产税今后是一定要开征的,但多久以后全面开征我不知道”。她说,试点的目的不是为了试而试,而是为了铺开才试。

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国税总局局长肖捷:

增值税制度亟待向广度覆盖

2012年3月25日,在广州举行的“第一届岭南论坛”上,国家税务总局局长肖捷发言称,增值税制度亟待向广度覆盖。

肖捷称,根据2009年的数据测算,营业税改征增值税后,大体上可带动GDP增长0.5%,第三产业增加值可提高0.3%,居民消费可增长1%,出口增长能拉动0.7%。同时,还可直接带来新增就业岗位约70万。

肖捷表示,今年1月1日以来,上海有12.6万户纳税人进入了改革范围。试点降低了大部分人的纳税负担,税赋下降幅度超过了40%。肖捷称,随着试点的延续,将及时进行总结评估,进一步完善政策,在此基础上扩大改革试点的地区和行业范围。他表示,希望广东省能够开展试点,因为珠三角加入试点,将会为营业税改增值税试点增添新的示范效应。

国家15.9亿资金补助我市新建公租房

我市公租房建设又获资金支持。昨日,从市财政局了解到,今年中央补助公租房专项建设资金15.9亿元已拨付给公租房建设单位。按规划,今年我市在公租房、廉租房和各种重点项目的支出有望突破100亿元。

市财政局经济建设处处长吴辉表示,这笔资金将全部用于我市新开工的公租房建设。市财政方面称,今年,我市保障性住房和重点项目等支出达到100亿元,同比增长31.2%。

刚毕业该不该买房 李彦宏马化腾打嘴仗

3月25日,在2012中国(深圳)IT领袖峰会上,原本探讨IT互联的高端数字对话,却因招聘话题谈到房价问题上,引起百度CEO李彦宏、腾讯CEO马化腾的争论,李彦宏希望年轻人先踏实做事,马化腾则称房价太高,不能拿过去的思想套现在年轻人的想法。

李彦宏和马化腾互相吐苦水称对方给的OFFER价格太高,招人压力太大。马化腾表示,将在二三线城市增加布局,提升员工幸福指数,因为一线城市无论买房还是租房都价格太高。

李彦宏举例说,有个入职不到一年的员工表示靠现在的工资,根本买不起房,连首付都付不出来。“硅谷的工程师毕业二三年,一定不是想着要买房。如果这方面心态转变不过来的话,最终买不起房的工程师一定会更多。”李彦宏说。

不过,马化腾说:“我以前也是这样说,我们当年哪想着买房子,但为什么年轻人要考虑这个事情?因为这几年房价涨得太凶,不知道以后会怎么样,想早点上车会安全点。我们当年房价比较平稳,所以不能拿过去的思想套现在年轻人的想法。”

本次论坛唯一房地产人士任志强立即发微博抗议,是高科技企业高工资和高股权收益推高了房价。

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